인산타워

서울특별시 서초구 방배동 3005 (도로명: 서울특별시 서초구 동작대로 90)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 방배동 3005
도로명주소	서울특별시 서초구 동작대로 90
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	250㎡(75.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	56.6억원 · ㎡당 2,264만원 · 평당 7,484만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,264만원
2025년	㎡당 2,146만원
2024년	㎡당 2,053만원
2023년	㎡당 2,005만원
2022년	㎡당 2,114만원
2021년	㎡당 1,904만원
2020년	㎡당 1,794만원
2019년	㎡당 1,495만원
2018년	㎡당 1,413만원
2017년	㎡당 1,337만원
2016년	㎡당 1,294만원
2015년	㎡당 1,176만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
저촉	방수설비
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	사당ㆍ이수지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	90m이하

건축물

인산타워

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	134.9㎡(40.8평)
건폐율	54%
연면적	1,641.9㎡(496.7평)
용적률	481%
준공일	2014년 03월 04일
지상/지하	지상10층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	26.9㎡(8.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	104.9㎡(31.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	141.4㎡(42.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	43.2㎡(13.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	44.1㎡(13.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	79.7㎡(24.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	128.2㎡(38.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	117.5㎡(35.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	126.3㎡(38.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	115.3㎡(34.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	126.3㎡(38.2평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	115.3㎡(34.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	126.3㎡(38.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	115.3㎡(34.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	126.3㎡(38.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	105.1㎡(31.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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