(재)원불교 유문빌딩

서울특별시 서초구 방배동 3160 (도로명: 서울특별시 서초구 동작대로 114)

토지·가격

지번주소서울특별시 서초구 방배동 3160
도로명주소서울특별시 서초구 동작대로 114
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대로한면
토지면적1,040㎡(314.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가264억원 · ㎡당 2,541만원 · 평당 8,400만원 (2026년)
AI 추정 자산가치600~700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,541만원
2025년㎡당 2,411만원
2024년㎡당 2,307만원
2023년㎡당 2,249만원
2022년㎡당 2,374만원
2021년㎡당 2,181만원
2020년㎡당 2,040만원
2019년㎡당 2,023만원
2018년㎡당 1,820만원
2017년㎡당 1,678만원
2016년㎡당 1,628만원
2015년㎡당 1,553만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
저촉방수설비
접함제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역
저촉상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역사당ㆍ이수지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이90m이하

건축물

(재)원불교 유문빌딩

주용도제1종근린생활시설
건축면적532.9㎡(161.2평)
건폐율51.2%
연면적5,140㎡(1,554.8평)
용적률360%
준공일2005년 10월 06일
지상/지하지상10층/지하2층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1116.1㎡(35.1평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1368.5㎡(111.5평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1241.5㎡(73평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지126㎡(7.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지269.6㎡(21.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2590.4㎡(178.6평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지261.4㎡(18.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층321.6㎡(97.3평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층80㎡(24.2평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층80㎡(24.2평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층306.5㎡(92.7평) · 이(미)용원 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층219.3㎡(66.3평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층379.9㎡(114.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층177.2㎡(53.6평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층83.7㎡(25.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층119㎡(36평) · 한의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층379.9㎡(114.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층379.9㎡(114.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층379.9㎡(114.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층379.9㎡(114.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층379.9㎡(114.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층78.4㎡(23.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
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