방배 마에스트로

서울특별시 서초구 방배동 866-10 (도로명: 서울특별시 서초구 서초대로 13)

토지·가격

지번주소서울특별시 서초구 방배동 866-10
도로명주소서울특별시 서초구 서초대로 13
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대세각
토지면적1,397.3㎡(422.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가316억원 · ㎡당 2,265만원 · 평당 7,488만원 (2026년)
AI 추정 자산가치800~900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,265만원
2025년㎡당 2,146만원
2024년㎡당 2,053만원
2023년㎡당 2,005만원
2022년㎡당 2,114만원
2021년㎡당 1,904만원
2020년㎡당 1,794만원
2019년㎡당 1,495만원
2018년㎡당 1,413만원
2017년㎡당 1,337만원
2016년㎡당 1,294만원
2015년㎡당 1,176만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함제3종일반주거지역, 도로, 하천

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역
저촉상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역사당ㆍ이수지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이90m이하

건축물

방배 마에스트로

동이름1동
주용도공동주택
건축면적660.8㎡(199.9평)
연면적11,624.8㎡(3,516.5평)
준공일2019년 01월 21일
지상/지하지상27층/지하5층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층323.7㎡(97.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층524.3㎡(158.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층76.4㎡(23.1평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층121.5㎡(36.7평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층58.7㎡(17.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층1,024.7㎡(310평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층753.9㎡(228.1평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층117㎡(35.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층4.3㎡(1.3평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층312.5㎡(94.5평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층45.4㎡(13.7평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층565.7㎡(171.1평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층277㎡(83.8평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층20.7㎡(6.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층268.1㎡(81.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층13.9㎡(4.2평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층304.7㎡(92.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층229.3㎡(69.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층357.8㎡(108.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층380.7㎡(115.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층205.9㎡(62.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층104.5㎡(31.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층134.8㎡(40.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층160.3㎡(48.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층74.7㎡(22.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층160.3㎡(48.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층74.7㎡(22.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층160.3㎡(48.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층74.7㎡(22.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층74.7㎡(22.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층160.3㎡(48.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층160.3㎡(48.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층74.7㎡(22.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층74.7㎡(22.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층160.3㎡(48.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층74.7㎡(22.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층160.3㎡(48.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층74.7㎡(22.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층160.3㎡(48.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층160.3㎡(48.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층74.7㎡(22.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층160.3㎡(48.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층74.7㎡(22.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층160.3㎡(48.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층74.7㎡(22.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층160.3㎡(48.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층74.7㎡(22.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층160.3㎡(48.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층74.7㎡(22.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층160.3㎡(48.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층74.7㎡(22.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층160.3㎡(48.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층74.7㎡(22.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층160.3㎡(48.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층74.7㎡(22.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층160.3㎡(48.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층74.7㎡(22.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 22층74.7㎡(22.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 22층160.3㎡(48.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층160.3㎡(48.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층74.7㎡(22.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 24층74.7㎡(22.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 24층160.3㎡(48.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 25층160.3㎡(48.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 25층74.7㎡(22.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 26층160.3㎡(48.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 26층74.7㎡(22.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 27층163.4㎡(49.4평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 27층68㎡(20.6평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조

방배 마에스트로

동이름2동
주용도업무시설
건축면적166.2㎡(50.3평)
연면적1,971.6㎡(596.4평)
준공일2019년 01월 21일
지상/지하지상10층/지하5층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층12.4㎡(3.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층19.8㎡(6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층25.8㎡(7.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층26.8㎡(8.1평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층0.7㎡(0.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층26.8㎡(8.1평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층204.8㎡(61.9평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층29.1㎡(8.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층50.9㎡(15.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층52.5㎡(15.9평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층128.5㎡(38.9평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층33.2㎡(10평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층2.3㎡(0.7평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층51.6㎡(15.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층99.3㎡(30평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층99.3㎡(30평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층51.6㎡(15.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층51.6㎡(15.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층99.3㎡(30평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층99.3㎡(30평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층51.6㎡(15.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층99.3㎡(30평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층51.6㎡(15.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층99.3㎡(30평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층51.6㎡(15.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층99.3㎡(30평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층51.6㎡(15.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층99.3㎡(30평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층51.6㎡(15.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층51.6㎡(15.6평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층99.3㎡(30평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
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