유경빌딩

서울특별시 서초구 방배동 909-9 (도로명: 서울특별시 서초구 방배로 81)

토지·가격

지번주소서울특별시 서초구 방배동 909-9
도로명주소서울특별시 서초구 방배로 81
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적592.9㎡(179.4평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가133억원 · ㎡당 2,245만원 · 평당 7,422만원 (2026년)
AI 추정 자산가치300~350억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,245만원
2025년㎡당 2,129만원
2024년㎡당 2,036만원
2023년㎡당 1,986만원
2022년㎡당 2,110만원
2021년㎡당 1,905만원
2020년㎡당 1,690만원
2019년㎡당 1,630만원
2018년㎡당 1,530만원
2017년㎡당 1,440만원
2016년㎡당 1,390만원
2015년㎡당 1,340만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제3종일반주거지역, 도시지역
접함광장

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역
저촉건축선

건축물

건축물 1

주용도제1종근린생활시설
건축면적346.5㎡(104.8평)
건폐율58.4%
연면적2,538.5㎡(767.9평)
용적률371%
준공일1983년 12월 30일
지상/지하지상8층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1294.2㎡(89평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 1층13.6㎡(4.1평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층259.2㎡(78.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층43.5㎡(13.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층19.6㎡(5.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층126.7㎡(38.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층176.4㎡(53.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층149㎡(45.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층154.1㎡(46.6평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층303.1㎡(91.7평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 5층46.4㎡(14평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층193㎡(58.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층63.7㎡(19.3평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층303.1㎡(91.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 7층303.1㎡(91.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 8층90.1㎡(27.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.