토스 신논현 오피스

서울특별시 서초구 서초동 1303-34 (도로명: 서울특별시 서초구 강남대로 459)

토지·가격

지번주소서울특별시 서초구 서초동 1303-34
도로명주소서울특별시 서초구 강남대로 459
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대세각
토지면적2,000㎡(605평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가1,850억원 · ㎡당 9,251만원 · 평당 30,582만원 (2026년)
AI 추정 자산가치5800~5900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 9,251만원
2025년㎡당 8,815만원
2024년㎡당 8,355만원
2023년㎡당 8,224만원
2022년㎡당 8,953만원
2021년㎡당 7,408만원
2020년㎡당 6,317만원
2019년㎡당 5,584만원
2018년㎡당 4,554만원
2017년㎡당 4,234만원
2016년㎡당 3,992만원
2015년㎡당 3,798만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역
접함제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역
저촉(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 건축선

건축물

토스 신논현 오피스

주용도업무시설
건축면적1,199.7㎡(362.9평)
건폐율60%
연면적27,052.8㎡(8,183.4평)
용적률960%
준공일2025년 04월 30일
지상/지하지상17층/지하5층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,150.6㎡(348평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층356.1㎡(107.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층1,073.3㎡(324.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층423.4㎡(128.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층1,575.9㎡(476.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층1,575.9㎡(476.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층1,704.9㎡(515.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층972.6㎡(294.2평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 2층1,164.3㎡(352.2평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 3층1,164.3㎡(352.2평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 4층1,171.2㎡(354.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층1,171.2㎡(354.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층1,171.2㎡(354.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층1,171.2㎡(354.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층1,171.2㎡(354.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층1,137.6㎡(344.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층1,171.2㎡(354.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층1,171.2㎡(354.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층1,171.2㎡(354.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층1,171.2㎡(354.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층1,171.2㎡(354.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층1,171.2㎡(354.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층1,171.2㎡(354.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층699.4㎡(211.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
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