서산빌딩

서울특별시 서초구 서초동 1305 (도로명: 서울특별시 서초구 강남대로 441)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 서초동 1305
도로명주소	서울특별시 서초구 강남대로 441
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	430.4㎡(130.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	438억원 · ㎡당 10,170만원 · 평당 33,620만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	2100~2200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 10,170만원
2025년	㎡당 9,694만원
2024년	㎡당 9,283만원
2023년	㎡당 8,942만원
2022년	㎡당 9,725만원
2021년	㎡당 8,200만원
2020년	㎡당 7,280만원
2019년	㎡당 6,440만원
2018년	㎡당 5,430만원
2017년	㎡당 5,020만원
2016년	㎡당 4,700만원
2015년	㎡당 4,400만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역
저촉	상대보호구역

건축물

서산빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	499.1㎡(151평)
건폐율	58%
연면적	10,590.7㎡(3,203.7평)
용적률	869%
준공일	1997년 12월 03일
지상/지하	지상15층/지하5층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	643.5㎡(194.7평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층	643.5㎡(194.7평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층	643.5㎡(194.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층	643.5㎡(194.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층	538.2㎡(162.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	490.6㎡(148.4평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	499.1㎡(151평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	499.1㎡(151평) · 미용원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	499.1㎡(151평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	499.1㎡(151평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	499.1㎡(151평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	499.1㎡(151평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	499.1㎡(151평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	499.1㎡(151평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	499.1㎡(151평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	499.1㎡(151평) · 치과의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	499.1㎡(151평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	499.1㎡(151평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층	499.1㎡(151평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층	499.1㎡(151평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조

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