대원빌딩

서울특별시 서초구 서초동 1305-3 (도로명: 서울특별시 서초구 강남대로 437)

토지·가격

지번주소서울특별시 서초구 서초동 1305-3
도로명주소서울특별시 서초구 강남대로 437
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적802.2㎡(242.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가816억원 · ㎡당 10,170만원 · 평당 33,620만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1800~1900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 10,170만원
2025년㎡당 9,589만원
2024년㎡당 9,085만원
2023년㎡당 8,942만원
2022년㎡당 9,725만원
2021년㎡당 8,200만원
2020년㎡당 7,280만원
2019년㎡당 6,440만원
2018년㎡당 5,430만원
2017년㎡당 5,020만원
2016년㎡당 4,700만원
2015년㎡당 4,400만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역
접함제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역
저촉건축선

건축물

대원빌딩

주용도제1종근린생활시설
건축면적473.4㎡(143.2평)
건폐율59%
연면적6,417.9㎡(1,941.4평)
용적률569%
준공일1984년 12월 07일
지상/지하지상10층/지하3층
구조일반철골구조

층별개요

지하 지하1층462.6㎡(139.9평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층161.7㎡(48.9평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층615.1㎡(186.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층387.1㎡(117.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층228㎡(69평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층중층39.9㎡(12.1평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 1층17.4㎡(5.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층388.8㎡(117.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층58.5㎡(17.7평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 2층67.2㎡(20.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층406.2㎡(122.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층243.3㎡(73.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층162.9㎡(49.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층67.2㎡(20.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층67.2㎡(20.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층406.2㎡(122.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층406.2㎡(122.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층67.2㎡(20.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 6층406.2㎡(122.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층67.2㎡(20.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층277.4㎡(83.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층196㎡(59.3평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층286㎡(86.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층120.2㎡(36.3평) · 기원 · 철근콘크리트구조
지상 9층406.2㎡(122.9평) · 제1종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 10층406.2㎡(122.9평) · 의원 · 일반철골구조
옥탑 옥탑 1층51.4㎡(15.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층16㎡(4.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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