서울특별시 서초구 서초동 1305-7

서울특별시 서초구 서초동 1305-7 (도로명: 서울특별시 서초구 강남대로 429)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 서초동 1305-7
도로명주소	서울특별시 서초구 강남대로 429
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	647.2㎡(195.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	715억원 · ㎡당 11,050만원 · 평당 36,529만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	3400~3500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 11,050만원
2025년	㎡당 10,520만원
2024년	㎡당 10,120만원
2023년	㎡당 9,789만원
2022년	㎡당 10,650만원
2021년	㎡당 9,775만원
2020년	㎡당 8,700만원
2019년	㎡당 7,700만원
2018년	㎡당 6,500만원
2017년	㎡당 6,000만원
2016년	㎡당 5,600만원
2015년	㎡당 5,180만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	766.2㎡(231.8평)
건폐율	59.2%
연면적	9,135.4㎡(2,763.4평)
용적률	502%
준공일	1982년 04월 14일
지상/지하	지상10층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,002.2㎡(303.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,064.9㎡(322.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	574.3㎡(173.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	733.1㎡(221.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	711㎡(215.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	628㎡(190평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	631.7㎡(191.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	631.7㎡(191.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	146.8㎡(44.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	484.9㎡(146.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	631.7㎡(191.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	631.7㎡(191.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	315.8㎡(95.5평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	315.8㎡(95.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 10층	631.7㎡(191.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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