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서울특별시 서초구 서초동 1306 (도로명: 서울특별시 서초구 강남대로65길 1)

토지·가격

지번주소서울특별시 서초구 서초동 1306
도로명주소서울특별시 서초구 강남대로65길 1
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적334.2㎡(101.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가365억원 · ㎡당 10,930만원 · 평당 36,132만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1800~1900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 10,930만원
2025년㎡당 10,410만원
2024년㎡당 9,846만원
2023년㎡당 9,691만원
2022년㎡당 10,540만원
2021년㎡당 9,677만원
2020년㎡당 8,613만원
2019년㎡당 7,623만원
2018년㎡당 6,435만원
2017년㎡당 5,940만원
2016년㎡당 5,544만원
2015년㎡당 5,128만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함도로

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역

지구단위계획

구역서초로 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이최고높이:120m(150m)이하, 기준높이:100m(120m)이하

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적446.2㎡(135평)
건폐율60%
연면적6,493㎡(1,964.1평)
용적률529%
준공일1984년 12월 26일
지상/지하지상10층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층657.4㎡(198.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층37.8㎡(11.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층467㎡(141.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층129㎡(39평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층142.5㎡(43.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층469.4㎡(142평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층618.3㎡(187평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층39.1㎡(11.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층364.1㎡(110.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층64.9㎡(19.6평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 2층71.1㎡(21.5평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지상 2층375.2㎡(113.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층375.2㎡(113.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층29.4㎡(8.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층345.8㎡(104.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층30㎡(9.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층345.2㎡(104.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층375.2㎡(113.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층375.2㎡(113.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층122.1㎡(36.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층31.3㎡(9.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 8층141.8㎡(42.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층80㎡(24.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층375.2㎡(113.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 10층375.2㎡(113.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑56.2㎡(17평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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