한승빌딩

서울특별시 서초구 서초동 1306-2 (도로명: 서울특별시 서초구 강남대로 423)

토지·가격

지번주소서울특별시 서초구 서초동 1306-2
도로명주소서울특별시 서초구 강남대로 423
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적422.4㎡(127.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가462억원 · ㎡당 10,930만원 · 평당 36,132만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2400~2500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 10,930만원
2025년㎡당 10,410만원
2024년㎡당 9,846만원
2023년㎡당 9,691만원
2022년㎡당 10,540만원
2021년㎡당 9,677만원
2020년㎡당 8,613만원
2019년㎡당 7,623만원
2018년㎡당 6,435만원
2017년㎡당 5,940만원
2016년㎡당 5,544만원
2015년㎡당 5,128만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함도로

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역

지구단위계획

구역서초로 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이최고높이:120m(150m)이하, 기준높이:100m(120m)이하

건축물

한승빌딩

주용도제1종근린생활시설
건축면적587.1㎡(177.6평)
건폐율60%
연면적7,384.7㎡(2,233.9평)
용적률528%
준공일1984년 06월 12일
지상/지하지상11층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층112㎡(33.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층478.1㎡(144.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층44.1㎡(13.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하중1층237㎡(71.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층670.4㎡(202.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층670.4㎡(202.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층347.7㎡(105.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층52.5㎡(15.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층176.5㎡(53.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층40.5㎡(12.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층546.6㎡(165.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층483.6㎡(146.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층63㎡(19.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층80.9㎡(24.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층77.2㎡(23.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층124.1㎡(37.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층102.8㎡(31.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층98.7㎡(29.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층3.6㎡(1.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층480㎡(145.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층422.9㎡(127.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층60.7㎡(18.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층11.3㎡(3.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층462.4㎡(139.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층10㎡(3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 8층483.6㎡(146.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층483.6㎡(146.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 10층191.5㎡(57.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층292.1㎡(88.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 11층76.8㎡(23.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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