파고다타워

서울특별시 서초구 서초동 1306-6 (도로명: 서울특별시 서초구 강남대로 419)

토지·가격

지번주소서울특별시 서초구 서초동 1306-6
도로명주소서울특별시 서초구 강남대로 419
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적659.4㎡(199.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가864억원 · ㎡당 13,100만원 · 평당 43,306만원 (2026년)
AI 추정 자산가치3900~4000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 13,100만원
2025년㎡당 12,320만원
2024년㎡당 11,570만원
2023년㎡당 11,390만원
2022년㎡당 12,370만원
2021년㎡당 11,200만원
2020년㎡당 9,600만원
2019년㎡당 8,420만원
2018년㎡당 7,000만원
2017년㎡당 6,530만원
2016년㎡당 6,200만원
2015년㎡당 5,850만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역
저촉철도보호지구, 건축선

지구단위계획

구역서초로 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이최고높이:120m(150m)이하, 기준높이:100m(120m)이하

건축물

파고다타워

주용도업무시설
건축면적687.2㎡(207.9평)
건폐율59.8%
연면적17,884.4㎡(5,410평)
용적률1157%
준공일1996년 08월 19일
지상/지하지상20층/지하5층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층39.8㎡(12평) · 기타일반업무시설 · 경량철골구조
지하 지1층932㎡(281.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층48.4㎡(14.6평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층32.1㎡(9.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층164.9㎡(49.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층374.4㎡(113.2평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층342.4㎡(103.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층959.9㎡(290.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층959.9㎡(290.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층20㎡(6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층714㎡(216평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층6.2㎡(1.9평) · 기타일반업무시설 · 경량철골구조
지상 1층134.1㎡(40.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층76.2㎡(23.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층303.2㎡(91.7평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 1층53.8㎡(16.3평) · 제과점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층79.8㎡(24.1평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층117.1㎡(35.4평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 2층534.3㎡(161.6평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 3층548.6㎡(166평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 3층117.6㎡(35.6평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 4층117.6㎡(35.6평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 4층548.6㎡(166평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 5층465.7㎡(140.9평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층45.1㎡(13.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층155.4㎡(47평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층510.8㎡(154.5평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층155.4㎡(47평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층510.8㎡(154.5평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층155.4㎡(47평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층510.8㎡(154.5평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층155.4㎡(47평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층11.9㎡(3.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층155.4㎡(47평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층498.9㎡(150.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층498.9㎡(150.9평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층155.4㎡(47평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층11.9㎡(3.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층155.4㎡(47평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층510.8㎡(154.5평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층510.8㎡(154.5평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층155.4㎡(47평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층510.8㎡(154.5평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층155.4㎡(47평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층155.4㎡(47평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층510.8㎡(154.5평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층155.4㎡(47평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층510.8㎡(154.5평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층155.4㎡(47평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층510.8㎡(154.5평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층155.4㎡(47평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층510.8㎡(154.5평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층155.4㎡(47평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층510.8㎡(154.5평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층148.9㎡(45평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층149.1㎡(45.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층368.2㎡(111.4평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층155.4㎡(47평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층510.8㎡(154.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
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