대동빌딩

서울특별시 서초구 서초동 1306-8 (도로명: 서울특별시 서초구 강남대로 415)

토지·가격

지번주소서울특별시 서초구 서초동 1306-8
도로명주소서울특별시 서초구 강남대로 415
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,017㎡(307.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가1,332억원 · ㎡당 13,100만원 · 평당 43,306만원 (2026년)
AI 추정 자산가치3300~3400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 13,100만원
2025년㎡당 12,320만원
2024년㎡당 11,570만원
2023년㎡당 11,390만원
2022년㎡당 12,370만원
2021년㎡당 11,200만원
2020년㎡당 9,600만원
2019년㎡당 8,420만원
2018년㎡당 7,000만원
2017년㎡당 6,530만원
2016년㎡당 6,200만원
2015년㎡당 5,850만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역
저촉철도보호지구, 건축선

지구단위계획

구역서초로 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이최고높이:120m(150m)이하, 기준높이:100m(120m)이하

건축물

대동빌딩

주용도제1종근린생활시설
건축면적607.7㎡(183.8평)
건폐율59.8%
연면적10,510.5㎡(3,179.4평)
용적률755%
준공일1989년 10월 20일
지상/지하지상14층/지하4층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1677.9㎡(205.1평) · 유흥주점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지중1100.6㎡(30.4평) · 유흥주점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지221.5㎡(6.5평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2725.2㎡(219.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3741.2㎡(224.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4529㎡(160평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층41.1㎡(12.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층536.3㎡(162.2평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층471.5㎡(142.6평) · 소매점 · 철골콘크리트구조
지상 2층104.5㎡(31.6평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층601.6㎡(182평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층601.6㎡(182평) · 치과의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층601.6㎡(182평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층601.6㎡(182평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층252.1㎡(76.3평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층267.4㎡(80.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층519.4㎡(157.1평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층519.4㎡(157.1평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층519.4㎡(157.1평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층519.4㎡(157.1평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층519.4㎡(157.1평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층519.4㎡(157.1평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층519.4㎡(157.1평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑74.9㎡(22.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.