서울특별시 서초구 서초동 1307-11
서울특별시 서초구 서초동 1307-11 (도로명: 서울특별시 서초구 서초대로75길 23)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서초구 서초동 1307-11 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 서초대로75길 23 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로한면(가) |
|---|
| 토지면적 | 317.1㎡(95.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 87.5억원 · ㎡당 2,758만원 · 평당 9,117만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,758만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 2,625만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 2,520만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 2,435만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 2,558만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,986만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,757만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,622만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,518만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,414만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,352만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,258만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역 |
|---|
| 저촉 | 절대보호구역, 상대보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 서초로 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 880% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 800% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 최고높이:80m(90m)이하, 기준높이:60m(70m)이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 192.2㎡(58.1평) |
|---|
| 건폐율 | 60.6% |
|---|
| 연면적 | 802.2㎡(242.7평) |
|---|
| 용적률 | 206% |
|---|
| 준공일 | 1997년 12월 11일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하층 | 133.5㎡(40.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 146.1㎡(44.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 14.2㎡(4.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 192.2㎡(58.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 192.2㎡(58.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 124.1㎡(37.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 | 17.4㎡(5.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.