부띠크 모나코

서울특별시 서초구 서초동 1316-5 (도로명: 서울특별시 서초구 서초대로 397)

토지·가격

지번주소서울특별시 서초구 서초동 1316-5
도로명주소서울특별시 서초구 서초대로 397
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적4,284.8㎡(1,296.1평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가3,144억원 · ㎡당 7,337만원 · 평당 24,255만원 (2026년)
AI 추정 자산가치9400~9500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 7,337만원
2025년㎡당 6,961만원
2024년㎡당 6,680만원
2023년㎡당 6,430만원
2022년㎡당 6,747만원
2021년㎡당 5,696만원
2020년㎡당 5,161만원
2019년㎡당 4,612만원
2018년㎡당 3,835만원
2017년㎡당 3,553만원
2016년㎡당 3,290만원
2015년㎡당 3,008만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 상대보호구역
저촉건축선

지구단위계획

구역서초로 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이최고높이:80m(90m)이하, 기준높이:60m(70m)이하

건축물

부띠크 모나코

주용도업무시설
건축면적1,713.1㎡(518.2평)
건폐율40%
연면적54,844.9㎡(16,590.5평)
용적률867%
준공일2008년 08월 14일
지상/지하지상27층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1809.6㎡(244.9평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1106.8㎡(32.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1226.2㎡(68.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지11,998.4㎡(604.5평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1327.7㎡(99.1평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지210.7㎡(3.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지23,568.4㎡(1,079.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지275.6㎡(22.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3200.2㎡(60.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지33,380.7㎡(1,022.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4221.2㎡(66.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지43,379.9㎡(1,022.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5819.1㎡(247.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5205.8㎡(62.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지52,366.3㎡(715.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1705.7㎡(213.5평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 1369.3㎡(111.7평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 21,353.7㎡(409.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 259.5㎡(18평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 2106.7㎡(32.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 31,364.4㎡(412.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3106.7㎡(32.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 41,300.7㎡(393.5평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 4170.4㎡(51.5평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 51,366.7㎡(413.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 61,270.3㎡(384.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 71,447.1㎡(437.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 81,323.9㎡(400.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 91,293.7㎡(391.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 101,469.6㎡(444.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 111,413.1㎡(427.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 121,316.7㎡(398.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 131,515.3㎡(458.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 141,346.4㎡(407.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 151,372㎡(415평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 161,421.5㎡(430평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 171,349.5㎡(408.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 181,268㎡(383.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 191,494.1㎡(452평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 201,413.7㎡(427.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 211,342.9㎡(406.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 221,512.6㎡(457.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 231,295.1㎡(391.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 241,371.5㎡(414.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 251,371.6㎡(414.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 261,371.5㎡(414.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 271,264.5㎡(382.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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