두산베어스텔

서울특별시 서초구 서초동 1319-11 (도로명: 서울특별시 서초구 강남대로 381)

토지·가격

지번주소서울특별시 서초구 서초동 1319-11
도로명주소서울특별시 서초구 강남대로 381
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적533.8㎡(161.5평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가556억원 · ㎡당 10,410만원 · 평당 34,413만원 (2026년)
AI 추정 자산가치3800~3900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 10,410만원
2025년㎡당 9,887만원
2024년㎡당 9,428만원
2023년㎡당 9,101만원
2022년㎡당 9,900만원
2021년㎡당 8,685만원
2020년㎡당 7,918만원
2019년㎡당 7,070만원
2018년㎡당 5,807만원
2017년㎡당 5,353만원
2016년㎡당 4,949만원
2015년㎡당 4,575만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역
저촉철도보호지구, 건축선

지구단위계획

구역서초로 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이최고높이:150m(200m)이하, 기준높이:120m(150m)이하

건축물

두산베어스텔

주용도업무시설
건축면적833.9㎡(252.3평)
건폐율63.1%
연면적21,686.8㎡(6,560.2평)
용적률1147%
준공일1999년 02월 23일
지상/지하지상21층/지하7층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1938.9㎡(284평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2981.8㎡(297평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3981.8㎡(297평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4980.4㎡(296.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5980.4㎡(296.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6750.8㎡(227.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지7912.3㎡(276평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층818.1㎡(247.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층833.9㎡(252.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층833.9㎡(252.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층704.2㎡(213평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층704.2㎡(213평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층704.2㎡(213평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층704.2㎡(213평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층704.2㎡(213평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층704.2㎡(213평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층704.2㎡(213평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층704.2㎡(213평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층704.2㎡(213평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층704.2㎡(213평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층704.2㎡(213평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층704.2㎡(213평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층704.2㎡(213평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층704.2㎡(213평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층704.2㎡(213평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층704.2㎡(213평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층704.2㎡(213평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층704.2㎡(213평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층104.2㎡(31.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층104.2㎡(31.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
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