서초현대타워아파트

서울특별시 서초구 서초동 1319-13 (도로명: 서울특별시 서초구 강남대로 375)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 서초동 1319-13
도로명주소	서울특별시 서초구 강남대로 375
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	788.5㎡(238.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	821억원 · ㎡당 10,410만원 · 평당 34,413만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	4000~4100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 10,410만원
2025년	㎡당 9,792만원
2024년	㎡당 9,246만원
2023년	㎡당 9,101만원
2022년	㎡당 9,900만원
2021년	㎡당 8,685만원
2020년	㎡당 7,918만원
2019년	㎡당 7,070만원
2018년	㎡당 5,807만원
2017년	㎡당 5,353만원
2016년	㎡당 4,949만원
2015년	㎡당 4,575만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	제3종일반주거지역, 도로, 도시철도

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역
저촉	철도보호지구, 건축선

지구단위계획

구역	서초로 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	최고높이:150m(200m)이하, 기준높이:120m(150m)이하

건축물

서초현대타워아파트

주용도	공동주택
건축면적	718.1㎡(217.2평)
건폐율	52.3%
연면적	20,997.9㎡(6,351.8평)
용적률	1052%
준공일	1997년 11월 28일
지상/지하	지상30층/지하7층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	973.7㎡(294.5평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층	1,148.4㎡(347.4평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층	1,070.9㎡(323.9평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층	782.6㎡(236.7평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층	777.2㎡(235.1평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하6층	1,007.4㎡(304.7평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하7층	807.7㎡(244.3평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	625.2㎡(189.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	695.4㎡(210.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	695.4㎡(210.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	645.8㎡(195.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	645.8㎡(195.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	645.8㎡(195.3평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	645.8㎡(195.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	645.8㎡(195.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	645.8㎡(195.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	645.8㎡(195.3평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	157.9㎡(47.8평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	410.4㎡(124.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	410.4㎡(124.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층	410.4㎡(124.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층	410.4㎡(124.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층	410.4㎡(124.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층	410.4㎡(124.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층	410.4㎡(124.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층	410.4㎡(124.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층	410.4㎡(124.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층	410.4㎡(124.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 22층	410.4㎡(124.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층	410.4㎡(124.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 24층	410.4㎡(124.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 25층	410.4㎡(124.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 26층	410.4㎡(124.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 27층	410.4㎡(124.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 28층	410.4㎡(124.2평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 29층	379.3㎡(114.7평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 30층	379.3㎡(114.7평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	71.4㎡(21.6평) · 부대시설 · 철골철근콘크리트구조

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