서울특별시 서초구 서초동 1319-9

서울특별시 서초구 서초동 1319-9 (도로명: 서울특별시 서초구 강남대로 385)

토지·가격

지번주소서울특별시 서초구 서초동 1319-9
도로명주소서울특별시 서초구 강남대로 385
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적487.9㎡(147.6평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가503억원 · ㎡당 10,300만원 · 평당 34,050만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1600~1700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 10,300만원
2025년㎡당 9,693만원
2024년㎡당 9,153만원
2023년㎡당 9,009만원
2022년㎡당 9,801만원
2021년㎡당 8,598만원
2020년㎡당 7,840만원
2019년㎡당 7,000만원
2018년㎡당 5,750만원
2017년㎡당 5,300만원
2016년㎡당 4,900만원
2015년㎡당 4,530만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역
저촉철도보호지구, 건축선

지구단위계획

구역서초로 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이최고높이:150m(200m)이하, 기준높이:120m(150m)이하

건축물

AHN385

주용도업무시설
건축면적288.2㎡(87.2평)
건폐율59.1%
연면적4,788.9㎡(1,448.6평)
용적률797%
준공일2025년 09월 15일
지상/지하지상20층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층300.1㎡(90.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층211.3㎡(63.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층332.4㎡(100.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층96.6㎡(29.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층58㎡(17.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층53.2㎡(16.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층150.2㎡(45.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층207.5㎡(62.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층267.9㎡(81평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층267.9㎡(81평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층267.9㎡(81평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층267.9㎡(81평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층267.9㎡(81평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층116.9㎡(35.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층267.9㎡(81평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 11층116.9㎡(35.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층267.9㎡(81평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 13층116.9㎡(35.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층267.9㎡(81평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 15층116.9㎡(35.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 16층267.9㎡(81평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 17층51.6㎡(15.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 18층246.8㎡(74.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 19층177.9㎡(53.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 20층25.1㎡(7.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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