삼성생명서초타워

서울특별시 서초구 서초동 1321-15 (도로명: 서울특별시 서초구 서초대로74길 4)

토지·가격

지번주소서울특별시 서초구 서초동 1321-15
도로명주소서울특별시 서초구 서초대로74길 4
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적6,563.5㎡(1,985.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가6,436억원 · ㎡당 9,806만원 · 평당 32,417만원 (2026년)
AI 추정 자산가치20800~20900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 9,806만원
2025년㎡당 9,286만원
2024년㎡당 8,895만원
2023년㎡당 8,570만원
2022년㎡당 9,320만원
2021년㎡당 8,255만원
2020년㎡당 7,410만원
2019년㎡당 6,560만원
2018년㎡당 4,750만원
2017년㎡당 4,400만원
2016년㎡당 4,100만원
2015년㎡당 3,700만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함도로

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역
저촉상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역서초로 지구단위계획구역
허용 용적률880% 이하
기준 용적률800% 이하
최대 용적률법적용적률의 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이최고높이:120m(150m)이하, 기준높이:100m(120m)이하

건축물

삼성생명 서초타워

주용도업무시설
건축면적2,619.9㎡(792.5평)
건폐율39.9%
연면적110,661㎡(33,474.8평)
용적률1096%
준공일2007년 04월 02일
지상/지하지상34층/지하7층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지15,424.5㎡(1,640.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지25,627.4㎡(1,702.3평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지35,606.1㎡(1,695.8평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지45,606.1㎡(1,695.8평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지55,612.2㎡(1,697.7평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지65,581.5㎡(1,688.4평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지75,254.5㎡(1,589.5평) · 기타발전시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 층0㎡(0평) · 어린이집 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층2,256.2㎡(682.5평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층720.1㎡(217.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층643.7㎡(194.7평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층214㎡(64.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층2,231.9㎡(675.2평) · 어린이집 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층2,445.9㎡(739.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층2,445.9㎡(739.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층2,220.9㎡(671.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층2,236.8㎡(676.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층2,236.8㎡(676.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층2,236.8㎡(676.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층2,236.8㎡(676.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층2,237.2㎡(676.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층2,237.2㎡(676.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층2,237.2㎡(676.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층2,237.2㎡(676.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층2,237.2㎡(676.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층2,237.2㎡(676.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층2,170.2㎡(656.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층2,068.9㎡(625.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층2,209.8㎡(668.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층26.7㎡(8.1평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층2,068.5㎡(625.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층2,096㎡(634평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 22층2,184.5㎡(660.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층2,184.5㎡(660.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 24층2,184.5㎡(660.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 25층24.2㎡(7.3평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 25층2,160.3㎡(653.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 26층2,184.5㎡(660.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 27층2,184.5㎡(660.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 28층2,184.5㎡(660.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 29층2,184.5㎡(660.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 30층2,184.5㎡(660.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 31층2,184.5㎡(660.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 32층2,184.5㎡(660.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 33층1,426.8㎡(431.6평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 34층304.1㎡(92평) · 창고 · 철골철근콘크리트구조
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