청남빌딩

서울특별시 서초구 서초동 1329-2 (도로명: 서울특별시 서초구 강남대로 351)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 서초동 1329-2
도로명주소	서울특별시 서초구 강남대로 351
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	527.9㎡(159.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	387억원 · ㎡당 7,337만원 · 평당 24,255만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	2000~2100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 7,337만원
2025년	㎡당 6,868만원
2024년	㎡당 6,507만원
2023년	㎡당 6,405만원
2022년	㎡당 6,959만원
2021년	㎡당 6,078만원
2020년	㎡당 5,633만원
2019년	㎡당 5,029만원
2018년	㎡당 3,960만원
2017년	㎡당 3,682만원
2016년	㎡당 3,415만원
2015년	㎡당 3,217만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역
저촉	철도보호지구, 건축선

건축물

청남빌딩

주용도	업무시설
건축면적	585.4㎡(177.1평)
건폐율	59.8%
연면적	13,675.8㎡(4,136.9평)
용적률	1000%
준공일	1994년 05월 20일
지상/지하	지상17층/지하5층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	248.1㎡(75.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층	185.9㎡(56.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층	312.7㎡(94.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층	838.2㎡(253.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층	825.7㎡(249.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층	824㎡(249.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층	660㎡(199.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	566.6㎡(171.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	566.6㎡(171.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	585.4㎡(177.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	585.4㎡(177.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	585.4㎡(177.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	585.4㎡(177.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	585.4㎡(177.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	585.4㎡(177.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	585.4㎡(177.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층	585.4㎡(177.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층	585.4㎡(177.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층	585.4㎡(177.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층	585.4㎡(177.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층	585.4㎡(177.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층	585.4㎡(177.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층	585.4㎡(177.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층	451.8㎡(136.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.