호경빌딩

서울특별시 서초구 서초동 1464-22 (도로명: 서울특별시 서초구 남부순환로 2395)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 서초동 1464-22
도로명주소	서울특별시 서초구 남부순환로 2395
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	448.1㎡(135.5평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	63.9억원 · ㎡당 1,427만원 · 평당 4,717만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,427만원
2025년	㎡당 1,362만원
2024년	㎡당 1,310만원
2023년	㎡당 1,264만원
2022년	㎡당 1,330만원
2021년	㎡당 1,255만원
2020년	㎡당 1,170만원
2019년	㎡당 1,120만원
2018년	㎡당 1,060만원
2017년	㎡당 1,000만원
2016년	㎡당 970만원
2015년	㎡당 935만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로, 광장

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 문화지구
저촉	건축선

건축물

호경빌딩

주용도	업무시설
건축면적	268㎡(81.1평)
건폐율	59.8%
연면적	2,479.1㎡(749.9평)
용적률	355%
준공일	1996년 11월 22일
지상/지하	지상8층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	180㎡(54.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	127.7㎡(38.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	290.4㎡(87.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	290.4㎡(87.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	268㎡(81.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	268㎡(81.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	246.4㎡(74.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	217.8㎡(65.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	189.1㎡(57.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	161.3㎡(48.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	132.8㎡(40.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 8층	107.2㎡(32.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조

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