서울특별시 서초구 서초동 1606-5

서울특별시 서초구 서초동 1606-5 (도로명: 서울특별시 서초구 효령로 359)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 서초동 1606-5
도로명주소	서울특별시 서초구 효령로 359
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,429.3㎡(432.4평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	233억원 · ㎡당 1,631만원 · 평당 5,392만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	800~900억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,631만원
2025년	㎡당 1,558만원
2024년	㎡당 1,497만원
2023년	㎡당 1,444만원
2022년	㎡당 1,526만원
2021년	㎡당 1,345만원
2020년	㎡당 1,185만원
2019년	㎡당 1,144만원
2018년	㎡당 1,094만원
2017년	㎡당 1,023만원
2016년	㎡당 983만원
2015년	㎡당 952만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역
저촉	절대보호구역, 상대보호구역, 건축선

건축물

서초359타워

동이름	서초359타워
주용도	업무시설
건축면적	492.1㎡(148.8평)
건폐율	34.4%
연면적	8,309.2㎡(2,513.5평)
용적률	293%
준공일	2026년 06월 11일
지상/지하	지상10층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	957.8㎡(289.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,057.7㎡(320평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,051.5㎡(318.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	1,048.9㎡(317.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	436.3㎡(132평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	415.9㎡(125.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	417.7㎡(126.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	417.7㎡(126.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	417.7㎡(126.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	417.7㎡(126.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	417.7㎡(126.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	417.7㎡(126.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	417.7㎡(126.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	417.7㎡(126.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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