영희빌딩
서울특별시 서초구 신원동 192-73 (도로명: 서울특별시 서초구 청계산로 241-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서초구 신원동 192-73 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 청계산로 241-1 |
|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 94㎡(28.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 150% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 6.2억원 · ㎡당 661만원 · 평당 2,185만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 661만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 632만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 597만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 594만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 630만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 592만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 544만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 527만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 504만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 468만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 463만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 458만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제1종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역 |
|---|
| 저촉 | 철도보호지구 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 청룡·윈터마을 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 133% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 100% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 150% 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 12m(3층) |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 189.6㎡(57.3평) |
|---|
| 건폐율 | 58.3% |
|---|
| 연면적 | 276.3㎡(83.6평) |
|---|
| 용적률 | 85% |
|---|
| 준공일 | 1985년 02월 14일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 42.4㎡(12.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 28.4㎡(8.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 76.7㎡(23.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 116.5㎡(35.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 54.8㎡(16.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.