서울특별시 서초구 신원동 192-75
서울특별시 서초구 신원동 192-75 (도로명: 서울특별시 서초구 청계산로 245)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서초구 신원동 192-75 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 청계산로 245 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 264㎡(79.9평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 16.9억원 · ㎡당 641만원 · 평당 2,119만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 641만원 |
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| 2025년 | ㎡당 613만원 |
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| 2024년 | ㎡당 579만원 |
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| 2023년 | ㎡당 576만원 |
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| 2022년 | ㎡당 604만원 |
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| 2021년 | ㎡당 568만원 |
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| 2020년 | ㎡당 523만원 |
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| 2019년 | ㎡당 507만원 |
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| 2018년 | ㎡당 485만원 |
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| 2017년 | ㎡당 450만원 |
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| 2016년 | ㎡당 445만원 |
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| 2015년 | ㎡당 440만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제1종일반주거지역 |
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| 접함 | 자연녹지지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 철도보호지구 |
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| 접함 | 토지거래계약에관한허가구역, 개발제한구역, 공공주택지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 청룡·윈터마을 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 133% 이하 |
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| 기준 용적률 | 100% 이하 |
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| 최대 용적률 | 150% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 12m(3층) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 87.8㎡(26.6평) |
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| 연면적 | 164.5㎡(49.8평) |
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| 준공일 | 1978년 12월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 24.1㎡(7.3평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 87.8㎡(26.6평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 52.6㎡(15.9평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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