서울특별시 서초구 신원동 197-8
서울특별시 서초구 신원동 197-8 (도로명: 서울특별시 서초구 청룡마을길 1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서초구 신원동 197-8 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 청룡마을길 1 |
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| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 347㎡(105평) |
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| 최대용적률 | 150% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 25.5억원 · ㎡당 734만원 · 평당 2,426만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 734만원 |
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| 2025년 | ㎡당 694만원 |
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| 2024년 | ㎡당 655만원 |
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| 2023년 | ㎡당 652만원 |
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| 2022년 | ㎡당 694만원 |
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| 2021년 | ㎡당 670만원 |
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| 2020년 | ㎡당 664만원 |
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| 2019년 | ㎡당 651만원 |
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| 2018년 | ㎡당 607만원 |
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| 2017년 | ㎡당 562만원 |
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| 2016년 | ㎡당 540만원 |
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| 2015년 | ㎡당 490만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제1종일반주거지역 |
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| 접함 | 제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 역사문화환경보존지역 |
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| 접함 | 공공주택지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 청룡·윈터마을 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 133% 이하 |
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| 기준 용적률 | 100% 이하 |
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| 최대 용적률 | 150% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 12m(3층) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 86.7㎡(26.2평) |
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| 연면적 | 210.5㎡(63.7평) |
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| 준공일 | 1979년 12월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 19.4㎡(5.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지하 지하층 | 40㎡(12.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 27㎡(8.2평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 27㎡(8.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 27㎡(8.2평) · 세탁소 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 5.7㎡(1.7평) · 공중화장실 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 64.4㎡(19.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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