서울특별시 서초구 신원동 485-12
서울특별시 서초구 신원동 485-12 (도로명: 서울특별시 서초구 청계산로 121)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서초구 신원동 485-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 청계산로 121 |
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| 용도지역 | 자연녹지지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 284㎡(85.9평) |
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| 최대용적률 | 50% |
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| 최대건폐율 | 20% |
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| 공시지가 | 18.5억원 · ㎡당 651만원 · 평당 2,152만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 651만원 |
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| 2025년 | ㎡당 649만원 |
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| 2024년 | ㎡당 625만원 |
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| 2023년 | ㎡당 621만원 |
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| 2022년 | ㎡당 658만원 |
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| 2021년 | ㎡당 626만원 |
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| 2020년 | ㎡당 595만원 |
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| 2019년 | ㎡당 580만원 |
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| 2018년 | ㎡당 538만원 |
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| 2017년 | ㎡당 499만원 |
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| 2016년 | ㎡당 492만원 |
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| 2015년 | ㎡당 485만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 자연녹지지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 체육시설 |
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| 접함 | 도로, 수변공원 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 대공방어협조구역 |
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| 접함 | 개발제한구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 서울내곡 공공주택지구 |
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| 기준 용적률 | 50% 이하 |
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| 건폐율 | 20% 이하 |
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| 최고 높이 | 4층 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 159.3㎡(48.2평) |
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| 건폐율 | 56.1% |
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| 연면적 | 364.2㎡(110.2평) |
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| 용적률 | 98.8% |
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| 준공일 | 1979년 08월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 83.7㎡(25.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 81㎡(24.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 110.5㎡(33.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 28.4㎡(8.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 101.5㎡(30.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 40.2㎡(12.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 9.8㎡(2.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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