서초 케이타운 오피스텔

서울특별시 서초구 신원동 559 (도로명: 서울특별시 서초구 헌릉로 170)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 신원동 559
도로명주소	서울특별시 서초구 헌릉로 170
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	2,232.5㎡(675.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	190억원 · ㎡당 851만원 · 평당 2,812만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	400~450억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 851만원
2025년	㎡당 804만원
2024년	㎡당 772만원
2023년	㎡당 767만원
2022년	㎡당 818만원
2021년	㎡당 732만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역
접함	자연녹지지역, 집단취락지구, 도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 대공방어협조구역
저촉	공익용산지, 보전산지, 임업용산지
접함	토지거래계약에관한허가구역, 개발제한구역

지구단위계획

구역	서울내곡 공공주택지구
기준 용적률	250%이하
건폐율	50%이하
최고 높이	5층이하

건축물

서초 케이타운 오피스텔

주용도	업무시설
건축면적	1,118㎡(338.2평)
건폐율	50%
연면적	9,891.1㎡(2,992평)
용적률	243%
준공일	2017년 03월 15일
지상/지하	지상5층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,087.4㎡(328.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,613.3㎡(488평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,761.9㎡(533평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,093.5㎡(330.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,083.8㎡(327.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,083.8㎡(327.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,083.8㎡(327.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,083.8㎡(327.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.