서울특별시 서초구 신원동 560

서울특별시 서초구 신원동 560 (도로명: 서울특별시 서초구 헌릉로8길 6)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 신원동 560
도로명주소	서울특별시 서초구 헌릉로8길 6
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	2,332.9㎡(705.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	198억원 · ㎡당 851만원 · 평당 2,812만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	600~700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 851만원
2025년	㎡당 804만원
2024년	㎡당 772만원
2023년	㎡당 767만원
2022년	㎡당 818만원
2021년	㎡당 732만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역
접함	제2종일반주거지역, 도로, 연결녹지

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 공공주택지구, 대공방어협조구역, 과밀억제권역
저촉	보전산지, 임업용산지

지구단위계획

구역	서울내곡 공공주택지구
기준 용적률	250%이하
건폐율	50%이하
최고 높이	5층이하

건축물

소리박물관

주용도	문화및집회시설
건축면적	1,089.1㎡(329.5평)
건폐율	46.7%
연면적	11,009.4㎡(3,330.3평)
용적률	190%
준공일	2023년 06월 07일
지상/지하	지상5층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	205.6㎡(62.2평) · 박물관 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	53.2㎡(16.1평) · 박물관 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,059.6㎡(320.5평) · 박물관 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,762.1㎡(533평) · 박물관 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	1,745㎡(527.9평) · 박물관 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	1,752.2㎡(530평) · 박물관 · 철근콘크리트구조
지상 1층	855.8㎡(258.9평) · 박물관 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	990.4㎡(299.6평) · 박물관 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	874.7㎡(264.6평) · 박물관 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	999.9㎡(302.5평) · 박물관 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	711㎡(215.1평) · 박물관 · 철골철근콘크리트구조

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