오라카이 청계산호텔

서울특별시 서초구 신원동 604 (도로명: 서울특별시 서초구 청계산로9길 1-7)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 신원동 604
도로명주소	서울특별시 서초구 청계산로9길 1-7
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	3,987.5㎡(1,206.2평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	364억원 · ㎡당 913만원 · 평당 3,018만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	600~700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 913만원
2025년	㎡당 856만원
2024년	㎡당 820만원
2023년	㎡당 814만원
2022년	㎡당 857만원
2021년	㎡당 745만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제1종지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
접함	도로, 광장, 자연녹지지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 대공방어협조구역
저촉	가로구역별 최고높이 제한지역, 철도보호지구

지구단위계획

구역	서울내곡 공공주택지구
기준 용적률	300%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	5층이하

건축물

오라카이 청계산호텔

동이름	오라카이 청계산호텔
주용도	숙박시설
건축면적	2,399.9㎡(726평)
건폐율	60%
연면적	20,177.7㎡(6,103.7평)
용적률	258%
준공일	2018년 07월 09일
지상/지하	지상5층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	55.9㎡(16.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	1,049.5㎡(317.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	597.7㎡(180.8평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	52.6㎡(15.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	1,226.3㎡(371평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	3,444.9㎡(1,042.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	3,428.5㎡(1,037.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	43.6㎡(13.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,299.9㎡(393.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	163.6㎡(49.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	55.3㎡(16.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	191.3㎡(57.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	2,157.8㎡(652.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	2,157.8㎡(652.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,905.8㎡(576.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	192.4㎡(58.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	222.9㎡(67.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,931.8㎡(584.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조

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