서울특별시 서초구 신원동 607

서울특별시 서초구 신원동 607 (도로명: 서울특별시 서초구 청계산로 189)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 신원동 607
도로명주소	서울특별시 서초구 청계산로 189
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	1,123.8㎡(339.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	96.4억원 · ㎡당 858만원 · 평당 2,837만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 858만원
2025년	㎡당 804만원
2024년	㎡당 771만원
2023년	㎡당 765만원
2022년	㎡당 805만원
2021년	㎡당 707만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역
접함	자연녹지지역, 도로, 광장

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 대공방어협조구역
저촉	철도보호지구, 상대보호구역

지구단위계획

구역	서울내곡 공공주택지구
기준 용적률	300%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	5층이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	677.3㎡(204.9평)
건폐율	59.9%
연면적	6,220.2㎡(1,881.6평)
용적률	298%
준공일	2015년 06월 17일
지상/지하	지상5층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	652㎡(197.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	59.9㎡(18.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	238.9㎡(72.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	825.5㎡(249.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	128.9㎡(39평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	686.6㎡(207.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	263.6㎡(79.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	48.9㎡(14.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	191.9㎡(58.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30.4㎡(9.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	398.1㎡(120.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	129.1㎡(39.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	536㎡(162.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	129.6㎡(39.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	469.1㎡(141.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	78.1㎡(23.6평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	158.3㎡(47.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	93.2㎡(28.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	295.8㎡(89.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	129.6㎡(39.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	547.2㎡(165.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	129.6㎡(39.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	29.5㎡(8.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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