서초포레지움

서울특별시 서초구 신원동 611 (도로명: 서울특별시 서초구 청계산로 201)

토지·가격

지번주소서울특별시 서초구 신원동 611
도로명주소서울특별시 서초구 청계산로 201
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면중로각지
토지면적1,452.5㎡(439.4평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가128억원 · ㎡당 884만원 · 평당 2,921만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 884만원
2025년㎡당 828만원
2024년㎡당 793만원
2023년㎡당 788만원
2022년㎡당 837만원
2021년㎡당 728만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역
접함자연녹지지역, 도로, 광장

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 대공방어협조구역, 상대보호구역
저촉철도보호지구

지구단위계획

구역서울내곡 공공주택지구
기준 용적률300%이하
건폐율60%이하
최고 높이5층이하

건축물

서초포레지움

동이름서초포레지움
주용도업무시설
건축면적869.1㎡(262.9평)
건폐율59.9%
연면적6,584.7㎡(1,991.9평)
용적률289%
준공일2018년 02월 13일
지상/지하지상5층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층40.1㎡(12.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층34.8㎡(10.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층1,078.8㎡(326.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층31.2㎡(9.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층34.8㎡(10.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층840㎡(254.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층24.3㎡(7.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층223.3㎡(67.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층91.6㎡(27.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층82.1㎡(24.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층631.1㎡(190.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층71.3㎡(21.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층13.4㎡(4.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층177.6㎡(53.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층669.4㎡(202.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층669.4㎡(202.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층177.6㎡(53.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층177.6㎡(53.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층669.4㎡(202.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층177.6㎡(53.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층669.4㎡(202.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층33.6㎡(10.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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