심플리시티

서울특별시 서초구 신원동 660 (도로명: 서울특별시 서초구 청계산로 211)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 신원동 660
도로명주소	서울특별시 서초구 청계산로 211
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	2,311.7㎡(699.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	175억원 · ㎡당 756만원 · 평당 2,499만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 756만원
2025년	㎡당 718만원
2024년	㎡당 685만원
2023년	㎡당 679만원
2022년	㎡당 713만원
2021년	㎡당 634만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역
접함	도로, 보행자전용도로

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 대공방어협조구역, 상대보호구역

지구단위계획

구역	서울내곡 공공주택지구
기준 용적률	300%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	5층이하

건축물

심플리시티

주용도	업무시설
건축면적	1,387.5㎡(419.7평)
건폐율	60%
연면적	11,781.8㎡(3,564평)
용적률	272%
준공일	2018년 06월 19일
지상/지하	지상5층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	337.2㎡(102평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	415.9㎡(125.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	864.6㎡(261.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	132.1㎡(40평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	24.9㎡(7.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,579㎡(477.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	23.4㎡(7.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	221.1㎡(66.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,685.5㎡(509.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	62.3㎡(18.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	153.4㎡(46.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	781.2㎡(236.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	268.7㎡(81.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,313.5㎡(397.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,311.2㎡(396.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,289㎡(389.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,318.8㎡(398.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	68.1㎡(20.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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