서울특별시 서초구 양재동 1
서울특별시 서초구 양재동 1 (도로명: 서울특별시 서초구 남부순환로 2624)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서초구 양재동 1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 남부순환로 2624 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 276.6㎡(83.7평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 69.0억원 · ㎡당 2,495만원 · 평당 8,248만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,495만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,357만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,256만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,212만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,345만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,050만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,800만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,700만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,620만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,530만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,480만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,360만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 지구단위계획구역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 양재택지개발 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 107.6㎡(32.6평) |
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| 연면적 | 596.3㎡(180.4평) |
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| 준공일 | 1981년 09월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 157.9㎡(47.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 107.6㎡(32.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 107.6㎡(32.6평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 107.6㎡(32.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 107.6㎡(32.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 7.8㎡(2.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 19.1㎡(5.8평) |
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| 연면적 | 19.1㎡(5.8평) |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 기타조적구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 19.1㎡(5.8평) · 단독주택 · 기타조적구조 |
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건축물 3
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 17.6㎡(5.3평) |
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| 연면적 | 17.6㎡(5.3평) |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 기타조적구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 17.6㎡(5.3평) · 단독주택 · 기타조적구조 |
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