서울특별시 서초구 양재동 1-2
서울특별시 서초구 양재동 1-2 (도로명: 서울특별시 서초구 남부순환로356길 7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서초구 양재동 1-2 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 남부순환로356길 7 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 115.6㎡(35평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 22.7억원 · ㎡당 1,963만원 · 평당 6,489만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,963만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,854만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,775만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,740만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,845만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,613만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,416만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,337만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,274만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 1,204만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 1,190만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 1,147만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 지구단위계획구역, 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 양재택지개발 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 275% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 50%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 60m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 137.7㎡(41.7평) |
|---|
| 연면적 | 301.3㎡(91.2평) |
|---|
| 준공일 | 1969년 01월 28일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반철골구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 137.7㎡(41.7평) · 단독주택 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 2층 | 100.2㎡(30.3평) · 단독주택 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 3층 | 63.4㎡(19.2평) · 단독주택 · 일반철골구조 |
|---|
건축물 2
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 19.8㎡(6평) |
|---|
| 연면적 | 19.8㎡(6평) |
|---|
| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반목구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 19.8㎡(6평) · 단독주택 · 일반목구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.