남부농협
서울특별시 서초구 양재동 11-1 (도로명: 서울특별시 서초구 남부순환로 2604)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서초구 양재동 11-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 남부순환로 2604 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 312.3㎡(94.5평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 140억원 · ㎡당 4,474만원 · 평당 14,790만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 300~350억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 4,474만원 |
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| 2025년 | ㎡당 4,225만원 |
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| 2024년 | ㎡당 4,047만원 |
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| 2023년 | ㎡당 3,997만원 |
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| 2022년 | ㎡당 4,220만원 |
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| 2021년 | ㎡당 3,580만원 |
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| 2020년 | ㎡당 3,150만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,970만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,700만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,470만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,350만원 |
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| 2015년 | ㎡당 2,180만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 양재지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 630%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 80m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 190.7㎡(57.7평) |
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| 건폐율 | 61.1% |
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| 연면적 | 736.4㎡(222.8평) |
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| 용적률 | 182% |
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| 준공일 | 1975년 08월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 167.6㎡(50.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 156.9㎡(47.5평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 30.5㎡(9.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 190.7㎡(57.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 190.7㎡(57.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 21㎡(6.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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