양재한신휴플러스

서울특별시 서초구 양재동 12-10 (도로명: 서울특별시 서초구 강남대로 224)

토지·가격

지번주소서울특별시 서초구 양재동 12-10
도로명주소서울특별시 서초구 강남대로 224
용도지역일반상업지역
주용도상업기타
지목대
도로측면광대소각
토지면적442.4㎡(133.8평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가198억원 · ㎡당 4,474만원 · 평당 14,790만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1700~1800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 4,474만원
2025년㎡당 4,225만원
2024년㎡당 4,047만원
2023년㎡당 3,997만원
2022년㎡당 4,220만원
2021년㎡당 3,580만원
2020년㎡당 3,150만원
2019년㎡당 2,970만원
2018년㎡당 2,700만원
2017년㎡당 2,470만원
2016년㎡당 2,350만원
2015년㎡당 2,180만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함제3종일반주거지역

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역
저촉철도보호지구, 건축선

지구단위계획

구역양재지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률630%이하
기준 용적률300%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이80m이하

건축물

양재한신휴플러스

주용도공동주택
건축면적575.5㎡(174.1평)
건폐율40%
연면적11,655.5㎡(3,525.8평)
용적률433%
준공일2005년 12월 22일
지상/지하지상15층/지하5층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1679.4㎡(205.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지152.3㎡(15.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1213.7㎡(64.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2137.6㎡(41.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지21,010.4㎡(305.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지258㎡(17.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지358㎡(17.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지318㎡(5.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지31,089.1㎡(329.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지458㎡(17.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지41,104.8㎡(334.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지5505.8㎡(153평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지5372.1㎡(112.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지558㎡(17.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층130㎡(39.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층303.9㎡(91.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층400㎡(121평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층146.9㎡(44.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층382.9㎡(115.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층146.9㎡(44.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층17.1㎡(5.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층407.2㎡(123.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층407.2㎡(123.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층407.2㎡(123.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층407.2㎡(123.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층407.2㎡(123.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층407.2㎡(123.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층407.2㎡(123.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층407.2㎡(123.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층407.2㎡(123.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층407.2㎡(123.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층407.2㎡(123.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층233.4㎡(70.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑159.5㎡(18평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
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