서울특별시 서초구 양재동 13-12
서울특별시 서초구 양재동 13-12 (도로명: 서울특별시 서초구 강남대로34길 5)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서초구 양재동 13-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 강남대로34길 5 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 506.1㎡(153.1평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 177억원 · ㎡당 3,504만원 · 평당 11,584만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 400~450억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 3,504만원 |
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| 2025년 | ㎡당 3,309만원 |
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| 2024년 | ㎡당 3,170만원 |
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| 2023년 | ㎡당 3,134만원 |
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| 2022년 | ㎡당 3,310만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,765만원 |
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| 2020년 | ㎡당 2,450만원 |
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| 2019년 | ㎡당 2,310만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,100만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,930만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,860만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,780만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 철도보호지구, 상대보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 양재지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 500%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
주건축물제1동
| 동이름 | 주건축물제1동 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 301.8㎡(91.3평) |
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| 건폐율 | 59.6% |
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| 연면적 | 1,281.4㎡(387.6평) |
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| 용적률 | 179% |
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| 준공일 | 2005년 08월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 244.6㎡(74평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 131.5㎡(39.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 26.7㎡(8.1평) · 휴게음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 22.4㎡(6.8평) · 의원 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 52.6㎡(15.9평) · 소매점 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 27.5㎡(8.3평) · 의원 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 172.6㎡(52.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 301.8㎡(91.3평) · 의원 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 301.8㎡(91.3평) · 의원 · 일반철골구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 27.3㎡(8.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조 |
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