서울특별시 서초구 양재동 13-14
서울특별시 서초구 양재동 13-14 (도로명: 서울특별시 서초구 남부순환로350길 40)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서초구 양재동 13-14 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 남부순환로350길 40 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 124.3㎡(37.6평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 24.8억원 · ㎡당 1,992만원 · 평당 6,585만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,992만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,856만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,751만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,721만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,821만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,489만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,211만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,091만원 |
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| 2018년 | ㎡당 982만원 |
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| 2017년 | ㎡당 886만원 |
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| 2016년 | ㎡당 873만원 |
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| 2015년 | ㎡당 837만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 양재지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 500%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 61.2㎡(18.5평) |
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| 건폐율 | 49.2% |
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| 연면적 | 333.1㎡(100.8평) |
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| 용적률 | 197% |
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| 준공일 | 1987년 02월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 16.2㎡(4.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지층 | 44㎡(13.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지층 | 28.1㎡(8.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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