양재동빌딩
서울특별시 서초구 양재동 13-6 (도로명: 서울특별시 서초구 남부순환로350길 30)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서초구 양재동 13-6 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 남부순환로350길 30 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 336㎡(101.6평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 61.4억원 · ㎡당 1,826만원 · 평당 6,036만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,826만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,702만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,605만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,578만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,670만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,365만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,110만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,000만원 |
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| 2018년 | ㎡당 900만원 |
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| 2017년 | ㎡당 812만원 |
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| 2016년 | ㎡당 800만원 |
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| 2015년 | ㎡당 767만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 양재지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 500%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
양재동빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 199.3㎡(60.3평) |
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| 건폐율 | 59.3% |
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| 연면적 | 398.6㎡(120.6평) |
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| 용적률 | 119% |
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| 준공일 | 2006년 11월 08일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 199.3㎡(60.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 199.3㎡(60.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 24.8㎡(7.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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