서울특별시 서초구 양재동 14-1

서울특별시 서초구 양재동 14-1 (도로명: 서울특별시 서초구 강남대로 206)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 양재동 14-1
도로명주소	서울특별시 서초구 강남대로 206
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,118.4㎡(338.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	288억원 · ㎡당 2,579만원 · 평당 8,526만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	900~1000억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,579만원
2025년	㎡당 2,435만원
2024년	㎡당 2,370만원
2023년	㎡당 2,294만원
2022년	㎡당 2,262만원
2021년	㎡당 1,955만원
2020년	㎡당 1,683만원
2019년	㎡당 1,612만원
2018년	㎡당 1,562만원
2017년	㎡당 1,451만원
2016년	㎡당 1,411만원
2015년	㎡당 1,360만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	지구단위계획구역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역
저촉	철도보호지구, 건축선, 상대보호구역

건축물

엔스빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	558.9㎡(169.1평)
건폐율	50%
연면적	6,320.5㎡(1,911.9평)
용적률	250%
준공일	2024년 01월 17일
지상/지하	지상7층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	163.1㎡(49.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	679.6㎡(205.6평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	893.1㎡(270.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	893.1㎡(270.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	896.4㎡(271.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	543.3㎡(164.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	252.6㎡(76.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	268.9㎡(81.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	386.1㎡(116.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	386.1㎡(116.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	386.1㎡(116.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	196㎡(59.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	190.1㎡(57.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	186㎡(56.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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