구민빌딩
서울특별시 서초구 양재동 14-12 (도로명: 서울특별시 서초구 강남대로 196)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서초구 양재동 14-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 강남대로 196 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 341.1㎡(103.2평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 81.4억원 · ㎡당 2,386만원 · 평당 7,888만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,386만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,253만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,158만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,123만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,245만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,940만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,670만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,600만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,550만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,440만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,400만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,350만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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| 저촉 | 철도보호지구, 건축선 |
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건축물
구민빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 170.2㎡(51.5평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 1,045.6㎡(316.3평) |
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| 용적률 | 231% |
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| 준공일 | 1994년 08월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 177.2㎡(53.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하층 | 79.2㎡(24평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 106.2㎡(32.1평) · 동물병원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 21.1㎡(6.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 170.2㎡(51.5평) · 동물병원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 170.2㎡(51.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 160.8㎡(48.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 160.8㎡(48.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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