서울특별시 서초구 양재동 14-4

서울특별시 서초구 양재동 14-4 (도로명: 서울특별시 서초구 강남대로 202)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 양재동 14-4
도로명주소	서울특별시 서초구 강남대로 202
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	495.5㎡(149.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	122억원 · ㎡당 2,457만원 · 평당 8,122만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	600~700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,457만원
2025년	㎡당 2,320만원
2024년	㎡당 2,222만원
2023년	㎡당 2,186만원
2022년	㎡당 2,312만원
2021년	㎡당 1,998만원
2020년	㎡당 1,720만원
2019년	㎡당 1,648만원
2018년	㎡당 1,596만원
2017년	㎡당 1,483만원
2016년	㎡당 1,442만원
2015년	㎡당 1,390만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역
저촉	철도보호지구, 상대보호구역, 건축선

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	419.4㎡(126.9평)
건폐율	42.3%
연면적	4,862.6㎡(1,470.9평)
용적률	304%
준공일	1996년 02월 17일
지상/지하	지상8층/지하3층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	554.6㎡(167.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층	561.5㎡(169.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층	729.7㎡(220.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	199㎡(60.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	203.5㎡(61.6평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	367.5㎡(111.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	375.2㎡(113.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	375.2㎡(113.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	375.2㎡(113.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	375.2㎡(113.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	374.1㎡(113.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	371.9㎡(112.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	44.6㎡(13.5평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	36.5㎡(11평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조

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