대관빌딩

서울특별시 서초구 양재동 15-1 (도로명: 서울특별시 서초구 강남대로 190)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 양재동 15-1
도로명주소	서울특별시 서초구 강남대로 190
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	471㎡(142.5평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	88.6억원 · ㎡당 1,882만원 · 평당 6,222만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,882만원
2025년	㎡당 1,778만원
2024년	㎡당 1,701만원
2023년	㎡당 1,730만원
2022년	㎡당 1,747만원
2021년	㎡당 1,515만원
2020년	㎡당 1,370만원
2019년	㎡당 1,348만원
2018년	㎡당 1,294만원
2017년	㎡당 1,219만원
2016년	㎡당 1,186만원
2015년	㎡당 1,132만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역
저촉	철도보호지구, 건축선

건축물

대관빌딩

주용도	업무시설
건축면적	601.5㎡(182평)
건폐율	50.5%
연면적	5,935.4㎡(1,795.5평)
용적률	299%
준공일	2008년 01월 16일
지상/지하	지상7층/지하3층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	902.4㎡(273평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지2	567.3㎡(171.6평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지3	845.2㎡(255.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	547.7㎡(165.7평) · 공공도서관 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	574.8㎡(173.9평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	475.6㎡(143.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	505.6㎡(152.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	505.6㎡(152.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	505.6㎡(152.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	505.6㎡(152.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조

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