양재역환승주차장

서울특별시 서초구 양재동 23 (도로명: 서울특별시 서초구 강남대로 221)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 양재동 23
도로명주소	서울특별시 서초구 강남대로 221
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	주차장
도로측면	광대소각
토지면적	7,749.9㎡(2,344.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	1,644억원 · ㎡당 2,121만원 · 평당 7,012만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	3900~4000억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,121만원
2025년	㎡당 2,002만원
2024년	㎡당 1,918만원
2023년	㎡당 1,887만원
2022년	㎡당 1,995만원
2021년	㎡당 1,831만원
2020년	㎡당 1,576만원
2019년	㎡당 1,576만원
2018년	㎡당 1,576만원
2017년	㎡당 1,576만원
2016년	㎡당 1,513만원
2015년	㎡당 1,449만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	주차장, 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함	도로, 일반철도

기타 법률

포함	과밀억제권역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선, 철도보호지구, 절대보호구역

지구단위계획

구역	양재지구중심 지구단위계획구역

건축물

양재역환승주차장

주용도	자동차관련시설
건축면적	4,747.3㎡(1,436평)
건폐율	59.5%
연면적	46,640.1㎡(14,108.6평)
용적률	257%
준공일	1995년 12월 07일
지상/지하	지상5층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	6,791㎡(2,054.3평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	27.6㎡(8.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	6,310.2㎡(1,908.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	6,310.2㎡(1,908.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	140.9㎡(42.6평) · 공유보관시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	6,606.7㎡(1,998.5평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	4,480.6㎡(1,355.4평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	69.2㎡(20.9평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	43㎡(13평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	35.3㎡(10.7평) · 수리점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	49.5㎡(15평) · 부동산중개사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	40㎡(12.1평) · 정비공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	3,934㎡(1,190평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	18㎡(5.4평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	3,916㎡(1,184.6평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	3,934㎡(1,190평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	3,934㎡(1,190평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조

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