삼호물산빌딩

서울특별시 서초구 양재동 275-1 (도로명: 서울특별시 서초구 논현로 83)

토지·가격

지번주소서울특별시 서초구 양재동 275-1
도로명주소서울특별시 서초구 논현로 83
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대로한면
토지면적2,605.6㎡(788.2평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가598억원 · ㎡당 2,295만원 · 평당 7,587만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1400~1500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,295만원
2025년㎡당 2,168만원
2024년㎡당 2,076만원
2023년㎡당 2,036만원
2022년㎡당 2,148만원
2021년㎡당 1,792만원
2020년㎡당 1,583만원
2019년㎡당 1,566만원
2018년㎡당 1,461만원
2017년㎡당 1,322만원
2016년㎡당 1,261만원
2015년㎡당 1,226만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함특정개발진흥지구, 제1종지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 국토이용용도지구기타
저촉건축선

지구단위계획

구역양재택지개발 지구단위계획구역
허용 용적률880%이하
기준 용적률800%이하
건폐율60%이하
최고 높이100m이하

건축물

삼호물산빌딩

동이름에이동
주용도업무시설
건축면적923㎡(279.2평)
연면적29,802.3㎡(9,015.2평)
준공일1991년 09월 30일
지상/지하지상20층/지하6층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층2,233.7㎡(675.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층2,233.7㎡(675.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층2,233.7㎡(675.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층2,243.5㎡(678.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층1,410.9㎡(426.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하6층1,069.2㎡(323.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상1층777.6㎡(235.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상2층923㎡(279.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상3층923㎡(279.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상4층923㎡(279.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상5층923㎡(279.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상6층923㎡(279.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상7층923㎡(279.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상8층923㎡(279.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상9층923㎡(279.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상10층923㎡(279.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상11층923㎡(279.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상12층923㎡(279.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상13층923㎡(279.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상14층923㎡(279.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상15층923㎡(279.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상16층923㎡(279.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상17층923㎡(279.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상18층923㎡(279.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상19층923㎡(279.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 지상20층923㎡(279.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층63.9㎡(19.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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