동원산업빌딩

서울특별시 서초구 양재동 275 (도로명: 서울특별시 서초구 마방로 68)

토지·가격

지번주소서울특별시 서초구 양재동 275
도로명주소서울특별시 서초구 마방로 68
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대소각
토지면적2,741.2㎡(829.2평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가723억원 · ㎡당 2,639만원 · 평당 8,724만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1700~1800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,639만원
2025년㎡당 2,492만원
2024년㎡당 2,387만원
2023년㎡당 2,341만원
2022년㎡당 2,470만원
2021년㎡당 2,060만원
2020년㎡당 1,820만원
2019년㎡당 1,800만원
2018년㎡당 1,680만원
2017년㎡당 1,520만원
2016년㎡당 1,450만원
2015년㎡당 1,410만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함특정개발진흥지구, 제1종지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역, 제1종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 국토이용용도지구기타
저촉건축선

지구단위계획

구역양재택지개발 지구단위계획구역
허용 용적률880%이하
기준 용적률800%이하
건폐율60%이하
최고 높이100m이하

건축물

동원산업빌딩

주용도업무시설
건축면적1,221㎡(369.4평)
건폐율44.5%
연면적36,955㎡(11,178.8평)
용적률814%
준공일1993년 06월 25일
지상/지하지상20층/지하7층
구조일반철골구조

층별개요

지하 지1층110.9㎡(33.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층35.1㎡(10.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층552.1㎡(167평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층372.7㎡(112.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층22.5㎡(6.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층1,061.4㎡(321.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층2,097㎡(634.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층2,097㎡(634.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층2,097㎡(634.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층2,097㎡(634.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지6층2,097㎡(634.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지7층1,063.6㎡(321.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지7층160.5㎡(48.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지7층783.8㎡(237.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,075.6㎡(325.4평) · 금융업소 · 일반철골구조
지상 1층25㎡(7.6평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 2층1,116.2㎡(337.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 3층1,116.2㎡(337.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 4층1,116.2㎡(337.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 5층1,116.2㎡(337.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 6층1,116.2㎡(337.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 7층1,116.2㎡(337.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 8층1,116.2㎡(337.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 9층1,116.2㎡(337.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 10층1,091㎡(330평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 10층25.2㎡(7.6평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 11층1,116.2㎡(337.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 12층1,116.2㎡(337.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 13층1,116.2㎡(337.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 14층1,116.2㎡(337.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 15층1,116.2㎡(337.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 16층1,116.2㎡(337.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 17층1,116.2㎡(337.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 18층1,116.2㎡(337.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 19층1,116.2㎡(337.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 20층1,116.2㎡(337.6평) · 일반음식점 · 일반철골구조
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