윈드스톤호피스텔빌딩

서울특별시 서초구 양재동 275-2 (도로명: 서울특별시 서초구 논현로 79)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 양재동 275-2
도로명주소	서울특별시 서초구 논현로 79
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	2,796.1㎡(845.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	738억원 · ㎡당 2,639만원 · 평당 8,724만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1800~1900억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,639만원
2025년	㎡당 2,492만원
2024년	㎡당 2,387만원
2023년	㎡당 2,341만원
2022년	㎡당 2,470만원
2021년	㎡당 2,060만원
2020년	㎡당 1,820만원
2019년	㎡당 1,800만원
2018년	㎡당 1,680만원
2017년	㎡당 1,520만원
2016년	㎡당 1,450만원
2015년	㎡당 1,410만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	특정개발진흥지구, 제1종지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 국토이용용도지구기타
저촉	건축선

지구단위계획

구역	양재택지개발 지구단위계획구역
허용 용적률	880%이하
기준 용적률	800%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	100m이하

건축물

윈드스톤호피스텔빌딩

주용도	업무시설
건축면적	1,035.7㎡(313.3평)
건폐율	37%
연면적	33,094.7㎡(10,011.1평)
용적률	671%
준공일	1992년 09월 04일
지상/지하	지상20층/지하7층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	833.7㎡(252.2평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	1,293.8㎡(391.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	1,702.6㎡(515평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	676.7㎡(204.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	187.9㎡(56.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	2,412.3㎡(729.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	2,412.3㎡(729.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하5층	2,412.3㎡(729.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하6층	1,495.1㎡(452.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하7층	917㎡(277.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상1층	1,105.3㎡(334.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상2층	899.8㎡(272.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상3층	1,020.8㎡(308.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상4층	147.7㎡(44.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 지상4층	887.9㎡(268.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상5층	1,020.8㎡(308.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상6층	911.3㎡(275.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상7층	911.3㎡(275.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상8층	911.3㎡(275.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상9층	911.3㎡(275.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상10층	911.3㎡(275.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상11층	911.3㎡(275.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상12층	911.3㎡(275.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상13층	911.3㎡(275.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상14층	911.3㎡(275.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상15층	911.3㎡(275.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상16층	911.3㎡(275.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상17층	911.3㎡(275.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상18층	911.3㎡(275.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상19층	911.3㎡(275.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상20층	911.3㎡(275.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	128.3㎡(38.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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