트윈타워

Name: 트윈타워
Address: 양재동 275-4, 서초구, 서울특별시, KR

서울특별시 서초구 양재동 275-4 (도로명: 서울특별시 서초구 마방로10길 15)

토지·가격

지번주소	서울특별시 서초구 양재동 275-4
도로명주소	서울특별시 서초구 마방로10길 15
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	2,582.3㎡(781.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	566억원 · ㎡당 2,190만원 · 평당 7,240만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1300~1400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,190만원
2025년	㎡당 2,068만원
2024년	㎡당 1,981만원
2023년	㎡당 1,943만원
2022년	㎡당 2,050만원
2021년	㎡당 1,709만원
2020년	㎡당 1,510만원
2019년	㎡당 1,494만원
2018년	㎡당 1,394만원
2017년	㎡당 1,261만원
2016년	㎡당 1,203만원
2015년	㎡당 1,170만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	특정개발진흥지구, 제1종지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 국토이용용도지구기타, 과밀억제권역, 대공방어협조구역

지구단위계획

구역	양재택지개발 지구단위계획구역
허용 용적률	880%이하
기준 용적률	800%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	100m이하

건축물

트윈타워

동이름	비동
주용도	업무시설
건축면적	971.5㎡(293.9평)
건폐율	37.6%
연면적	27,052.9㎡(8,183.5평)
용적률	644%
준공일	1991년 06월 10일
지상/지하	지상20층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	864.5㎡(261.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	1,123.7㎡(339.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	236.7㎡(71.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	2,113.5㎡(639.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	111.4㎡(33.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	2,113.5㎡(639.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	111.4㎡(33.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	1,497.3㎡(452.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	56㎡(16.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하4층	136.2㎡(41.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하5층	751.4㎡(227.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하5층	143.4㎡(43.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지하5층	1,173㎡(354.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상1층	500㎡(151.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상1층	148.1㎡(44.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상1층	259.6㎡(78.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 지상2층	659.8㎡(199.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상2층	311.7㎡(94.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상3층	37㎡(11.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상3층	13㎡(3.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상3층	260.7㎡(78.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상3층	660.7㎡(199.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상4층	842.6㎡(254.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상5층	842.6㎡(254.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상6층	842.6㎡(254.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상7층	842.6㎡(254.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상8층	842.6㎡(254.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상9층	842.6㎡(254.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상10층	842.6㎡(254.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상11층	842.6㎡(254.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상12층	842.6㎡(254.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상13층	842.6㎡(254.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상14층	842.6㎡(254.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상15층	822.4㎡(248.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상16층	782.2㎡(236.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상17층	741.9㎡(224.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상18층	701.7㎡(212.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상19층	661.4㎡(200.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 지상20층	629.6㎡(190.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	102.7㎡(31.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	60.2㎡(18.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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