삼호물산빌딩

서울특별시 서초구 양재동 275-6 (도로명: 서울특별시 서초구 논현로 87)

토지·가격

지번주소서울특별시 서초구 양재동 275-6
도로명주소서울특별시 서초구 논현로 87
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대로한면
토지면적2,741.1㎡(829.2평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가629억원 · ㎡당 2,295만원 · 평당 7,587만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1500~1600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,295만원
2025년㎡당 2,168만원
2024년㎡당 2,076만원
2023년㎡당 2,036만원
2022년㎡당 2,148만원
2021년㎡당 1,792만원
2020년㎡당 1,583만원
2019년㎡당 1,566만원
2018년㎡당 1,461만원
2017년㎡당 1,322만원
2016년㎡당 1,261만원
2015년㎡당 1,226만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함특정개발진흥지구, 제1종지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제3종일반주거지역

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 국토이용용도지구기타
저촉건축선

지구단위계획

구역양재택지개발 지구단위계획구역
허용 용적률880%이하
기준 용적률800%이하
건폐율60%이하
최고 높이100m이하

건축물

삼호물산빌딩

동이름비동
주용도업무시설
건축면적931.6㎡(281.8평)
건폐율34%
연면적29,962.6㎡(9,063.6평)
용적률673%
준공일1991년 09월 30일
지상/지하지상20층/지하6층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층2,276.3㎡(688.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층2,276.3㎡(688.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층2,276.3㎡(688.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층2,276.3㎡(688.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층1,348.8㎡(408평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층1,053.1㎡(318.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층755㎡(228.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층931.6㎡(281.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층931.6㎡(281.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층931.6㎡(281.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층931.6㎡(281.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층931.6㎡(281.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층931.6㎡(281.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층931.6㎡(281.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층931.6㎡(281.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층931.6㎡(281.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층931.6㎡(281.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층931.6㎡(281.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층931.6㎡(281.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층931.6㎡(281.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층931.6㎡(281.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층931.6㎡(281.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층931.6㎡(281.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층931.6㎡(281.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층931.6㎡(281.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층931.6㎡(281.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트구조
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