동원에프앤비 빌딩

서울특별시 서초구 양재동 275-7 (도로명: 서울특별시 서초구 마방로 60)

토지·가격

지번주소서울특별시 서초구 양재동 275-7
도로명주소서울특별시 서초구 마방로 60
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면중로한면
토지면적3,090.9㎡(935평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가677억원 · ㎡당 2,190만원 · 평당 7,240만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1600~1700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,190만원
2025년㎡당 2,068만원
2024년㎡당 1,981만원
2023년㎡당 1,943만원
2022년㎡당 2,050만원
2021년㎡당 1,709만원
2020년㎡당 1,510만원
2019년㎡당 1,494만원
2018년㎡당 1,394만원
2017년㎡당 1,261만원
2016년㎡당 1,203만원
2015년㎡당 1,170만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함특정개발진흥지구, 제1종지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함제1종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 국토이용용도지구기타

지구단위계획

구역양재택지개발 지구단위계획구역
허용 용적률880%이하
기준 용적률800%이하
건폐율60%이하
최고 높이100m이하

건축물

동원에프앤비 빌딩

주용도업무시설
건축면적1,241㎡(375.4평)
건폐율40.2%
연면적36,215.1㎡(10,955평)
용적률757%
준공일1995년 08월 19일
지상/지하지상26층/지하5층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층2,550.4㎡(771.5평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층6.9㎡(2.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층2,651.7㎡(802.1평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층2,651.7㎡(802.1평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층2,651.7㎡(802.1평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층2,296.6㎡(694.7평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층929.8㎡(281.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층81㎡(24.5평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층105.8㎡(32평) · 일반음식점 · 철골콘크리트구조
지상 2층1,138.5㎡(344.4평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층1,138.4㎡(344.4평) · 연구소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층1,138.3㎡(344.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층1,138.3㎡(344.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층1,120㎡(338.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층830.8㎡(251.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층830.8㎡(251.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층830.8㎡(251.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층830.8㎡(251.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층830.8㎡(251.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층830.8㎡(251.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층830.8㎡(251.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층830.8㎡(251.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층830.8㎡(251.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층830.8㎡(251.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층830.8㎡(251.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층830.8㎡(251.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층830.8㎡(251.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층830.8㎡(251.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 21층830.8㎡(251.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 22층299.5㎡(90.6평) · 연구소 · 철골콘크리트구조
지상 22층531.3㎡(160.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 23층830.8㎡(251.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 24층830.8㎡(251.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 25층830.8㎡(251.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 26층830.8㎡(251.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
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