오성빌딩
서울특별시 서초구 양재동 306-7 (도로명: 서울특별시 서초구 언남10길 21)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 서초구 양재동 306-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 언남10길 21 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 324㎡(98평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 30.3억원 · ㎡당 935만원 · 평당 3,091만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 935만원 |
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| 2025년 | ㎡당 872만원 |
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| 2024년 | ㎡당 838만원 |
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| 2023년 | ㎡당 835만원 |
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| 2022년 | ㎡당 860만원 |
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| 2021년 | ㎡당 759만원 |
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| 2020년 | ㎡당 650만원 |
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| 2019년 | ㎡당 590만원 |
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| 2018년 | ㎡당 540만원 |
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| 2017년 | ㎡당 470만원 |
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| 2016년 | ㎡당 463만원 |
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| 2015년 | ㎡당 444만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 특정개발진흥지구, 제1종지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 보행자전용도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 양재택지개발 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 25m이하 |
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건축물
동명빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 159.7㎡(48.3평) |
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| 건폐율 | 49.3% |
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| 연면적 | 949.9㎡(287.3평) |
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| 용적률 | 211% |
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| 준공일 | 1992년 12월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 199.1㎡(60.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 85.2㎡(25.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 65.8㎡(19.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 83.7㎡(25.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 76㎡(23평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 159.7㎡(48.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 152.5㎡(46.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 127.9㎡(38.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 9.7㎡(2.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 10.1㎡(3.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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